1975〜1985年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比+2.9%
蕨市
38.9万円/㎡
前年比-2.0%
ワコー蕨マンション
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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4階 / 53.2㎡の場合
相場
2,327万円
43.7万円/㎡
1,725
2,126
2,527
2,928
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,527万円
40.0万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコー蕨マンション
2,580万円（48.5万円/㎡）/ 4階 / 53.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 48.5万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 44.7万円 | 2階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,780万円 | 52.3万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,180万円 | 44.7万円 | 4階 | 48.73㎡ | 3K | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 48.73㎡ | 3K | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 48.73㎡ | 3K | 北西 |
| 2023/12/07 | 2,780万円 | 52.3万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 48.73㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/06/21 | 1,899万円 | 39.0万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 1,999万円 | 41.0万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/07 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/25 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、蕨市では2%下落しています。